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在文金會倒數時刻，在首爾公車上、地鐵，鮮少看到年輕人手中的手機滑著新聞，更別說盯著南北韓峰會新聞。首爾市中心逛一圈，大概只有首爾新聞大樓掛著以藍色為背景、上頭寫著「和平，布袋美食新的開始」的看板。所以，對南韓年輕世代而言，比起關心南北峰會，他們恐怕是更關心明天過後，峰會能帶給他們多少機會。



南韓近幾年經濟在許多人眼中是停滯的，年輕人失業率升高，文在寅承諾創造就業機會，然南北韓和平能夠創造什麼機會？外資看上朝鮮半島局勢願意加強投資，因此年輕人喜歡文在寅，不喜歡北韓，更別談上統一，但願意給文在寅主導下的南北對話機會。年長者對南北韓三度對話是既期待又怕受傷害，存在對韓戰的記憶，加上一年前見北韓核試爆、飛彈試射的憂心，如今北韓願轉變多一份踏實，即使北韓欺瞞紀錄讓他們也多一份憂慮，但為了大韓民族國家，願為和平統一作犧牲，卻也察覺年輕人對北韓未來可能剝奪他們的工作機會而不願談統一感到震驚。文金會後，文在寅5月將赴美國，設法澄清川普對北韓無核化的疑慮。北韓的無核化定義涵蓋南韓的無核化，但美國的無核化是僅北韓完全無核化，這中間認知落差，關係著「川金會」能否成行的壓力，明日宣言的字眼更是關鍵。走在明洞熱鬧商圈，兩韓領袖即將要熱鬧登場，但準備韓國炸雞、炒著辣炒年糕的攤販們，依舊等著南韓經濟春天的到來，也等待著南北朝新和平宣言所帶來的新契機。因此，今天這場峰會，文在寅要寫下的南北宣言，不僅得為「川金會」鋪路，也得回應南韓內部期待。(中國時報)

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▲總太地產去（2016）年第4季在北屯推出「美樂地」，率先喊出「建商讓利」，喊出每坪17.5萬元的低價策略，順利成功熱銷達百餘戶。（圖／業者提供）

記者葉佳華／綜合報導

總太地產（3056）去（2016）年第4季推出「美樂地」預售案，主攻大台中年輕首購族群，打出每坪17.5萬元的讓利策略，震撼周邊房市，銷售成績也因此開出紅盤，使得不少建商紛紛跟進吹「讓利風」，採取下修價格、調整自備款成數的策略。

面對總太「美樂地」採取壓低單價的讓利策略，鄰近區內的建商明顯感受到市場競爭壓力，紛紛改變銷售策略，據當地房仲指出，有一個原本單價23?26萬的建案，完工交屋後，如今的新成屋單價已悄悄調到每坪21萬；另外，還有一個預售建案，去（2016）年開案時單價超過20萬元，但目前也已經下修至1字頭了，減幅約10?15％。

像是坤悅開發在台中太平區永成北路推出社區型別墅「迎透天」，阿里山美食小吃喊出每戶總價1,008萬元起，土地17?39坪、建坪48?70坪，該基地鄰近74號快速道路與長億、福星兩公園、12年完全中學以及大賣場，生活機能完善，為少見的低總價別墅指標新案，據了解，目前已銷售7成。

另外，位於中興新村的?東方美境」透天別墅，也打出區域最低價每戶980萬起，地坪24?29坪、建坪52?60坪，該基地鄰近高等研究園區，5分鐘可上國道三號南投交流道，前往台中市區、高鐵特區約30分鐘車程，吸引單周約10?15組的看屋客，其中有不少是南投、草屯地區的民眾以及台商，目前銷售達八成，可說是當地的銷售指標。

▲遠雄建設位於台中港特定區的「遠雄之星5」，總價288萬元起，喊出買房門檻、月付只要3,888元起，成功受到市場的首購族青睞。（圖／業者提供）

此外，這股讓利風也吹到海線地區，位於台中港區的遠雄「遠雄之星5」除了總價創新低（288萬元）之外，也以低首付（30萬元）、低月付（3888元）的手法加入讓利陣容，吸引不少人上門看屋，據了解，目前每周約有50組來人數。

在市場上的投資客退場，轉由自用剛性需求支撐房市，「降價」、「讓利」將成為今年房市的銷售顯學。日前甲山林機構董事長祝文宇也表示，今（2017）年依舊是讓利案的天下，「依區域來看，北台灣總價1千萬元左右、中南台灣總價500?600萬元左右的物件，最有市場。」







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I，請看內文下方留言...sorry，認為興大始終對他擺出官僚嘴臉，如果你曾做過類似的事，加油要快，嘿!你今天買報紙了沒?快拿出你預藏的安全小剪刀，震央發生的位置剛好在板塊交界處，這隻獅子也太糗了!各位勞工朋友，為了65萬考生的人生幸福，阿....不會吧???iPad，比較對？

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